우리 부동산 산업 중 오피스텔은 그간 건축주가 건물을 사무용으로 지어 고객에게 임대하게나 분양했다. 하지만 이제는 시대의 흐름과 고객의 욕구에 따라 오피스텔에 대한 사용 용도가 변했다.
10 여 년 전부터 수익성부동산이란 새로운 투자 물건이 넘쳐나지만 금융위기 이후 아파트는 가격하락을 거듭했고 중대형은 거래자체가 대폭 감소했다. 원룸의 경우도 포화 상태에 이르러 임차인이 없어 공실이 넘쳐나고 있다.
큰 평형의 아파트가 이렇게 가격하락의 폭과 거래가 침체 될줄은 누구도 예상치 못했다. 지방의 경우도 부동산 경기는 서울과 같은 추세이다
반대로 중소형 평형의 주거용이 각광을 받으면서 최근 사무와 주거를 겸할 수 있는 주거형 오피스텔이 안전한 수익성 부동산으로 전환되어 고객들로부터 각광받고 있다.
포항최초 주거형 오피스텔인 델라이츠는 북구 죽도동 중흥로(포스코건설 사옥 옆/북구 죽도동 52-4와 5) 대로변에 위치해 입지, 교육, 교통, 생활이라는 4대 입주 조건을 모두 충족시킬 수 있는 곳으로 11월 14일 모델하우스를 오픈하고 분양한다.
델라이츠는 지상 10층 규모로 대지면적 710,00㎡이고 건축면적은 524.41㎡이며 연면적은 4290,39로 철근콘크리트 구조이다. 주거용 오피스텔 및 상가로 분양은 ▲1,2층은 상가 ▲3~10층까지는 오피스텔로 전체 55실이다.
최근 공급된 타 오피스텔에 비해 전용률도 높다. 최고의 전용률로 인근에 공급된 주거용 오피스텔의 전용률을 감안하면 높은 공간활용 뿐아니라 전용면적 대비 투자수익률도 극대화했다.
포항의 중심 상권과 주거지로 오랫동안 투자 1번지, 생활만족도 1위의 자리를 지켜 온 곳이다. 죽도초등학교를 비롯해 상대초등학교, 영흥초등학교, 상대중학교, 항도중학교, 세명고등학교, 남부초등학교, 명문학원 등 우수 학군이 밀집해 있다.
또한 중흥로를 중심으로 주요 간선버스가 운행되고 시외버스터미널, 고속버스터미널이 5분 거리에 있고 신포항역과 여객선터미널은 15분 이내 거리에 있다. 뿐만 아니라 대구-포항 간 고속도로가 10분거리, 울산-포항 간 고속도로가 올해 개통 예정이라 텔라이츠는 사통팔달의 교통여건을 모두 갖췄다.
포항최초 호텔형 오피스텔이라는 닉네임답게 높은 층고와 복층형 구조로 개방감을 극대화시켜 공간의 효율성을 높었으며, 천정형 시스템에어컨, 홈시어터 빔프로젝트, 전자동스크린(복층), 냉장고, 가스쿡탑, 아일랜드 식탁, 세탁기, 최고급 샤워시설 등 빌트인가전를 완비해 풍부한 수납공간과 편리함을 완비했다.
미래형 인테리어 디자인으로 여자가 행복해지는 오피스텔 . 임대 투자나 실거주에서 모두 만족할 수 있도록 입지여건을 갖춘 환급형 델라이츠에서 포항최초 주거용 오피스텔의 진면목을 느껴보면 어떨까!
시 행 사: 천지주택건설 시 공 사: 영신종합건설주식회사
분양문의: (054)275-9977
기사최종편집일: 2024-11-26 08:12:42
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